(制定 平26.3.31規則42)
改正
平26.11.28規則77
平27.12.15規則67
平28.3.31規則29
目次
第1章 総則(第1条-第3条)
第2章 景観計画に基づく景観形成
第1節 景観計画の策定等(第4条・第5条)
第2節 行為の規制等(第6条-第10条)
第3節 景観地区(第11条-第14条)
第4節 景観重要建造物及び景観重要樹木(第15条-第25条)
第3章 市民等との協働による景観形成(第26条-第29条)
第4章 景観審議会(第30条-第34条)
第5章 雑則(第35条・第36条)
附則

(趣旨)
(定義)
(工作物)
(景観形成促進区域及び景観形成重点区域の指定)
(計画提案団体の認定等)
(事前協議)
(行為の届出等)
(届出を要しない行為)
(行為の完了等の届出)
(勧告、命令等に係る手続き)
(景観地区における行為の認定申請に添付する図書)
(建築物の適用の除外)
(景観地区内における行為の完了等の届出)
(違反建築物の公示の方法)
(景観重要建造物及び景観重要樹木の指定の提案)
(景観重要建造物及び景観重要樹木として指定しない旨の通知)
(景観重要建造物及び景観重要樹木の指定等の告示)
(景観重要建造物及び景観重要樹木の指定等の通知)
(指定の標識に記載する事項)
(景観重要建造物及び景観重要樹木の現状変更の許可の申請)
(景観重要建造物及び景観重要樹木の現状変更の協議)
(景観重要建造物及び景観重要樹木の原状回復等の命令)
(管理に関する命令又は勧告)
(指定の解除の通知)
(所有者の変更の届出)
(景観形成推進団体の認定)
(景観形成推進団体の内容の変更)
(景観形成推進団体の活動の報告)
(景観形成推進団体の認定の取消し)
(羽曳野市景観審議会の組織)
(会長及び副会長)
(会議)
(報酬等)
(庶務)
(身分証明書)
(委任)
別表第1(第6条、第7条、第11条関係)
行為の種類図書等の種類明示すべき事項
(1) 建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更
(2) 工作物の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更
付近見取図方位、道路、目標となる地物及び行為の場所
配置図ア 建築物の場合
縮尺、方位、敷地の境界線、敷地内における建築物の位置、届出に係る建築物と他の建築物等との別、植栽する樹木の位置、種類及び高さ、植栽する芝生の位置、緑地面積及び敷地に対する緑地面積の割合、附属する門及び塀の材料の種別並びに敷地に接する道路の位置及び幅員
イ 工作物の場合
縮尺、方位、敷地の境界線、敷地内における工作物の位置、届出に係る工作物と他の建築物等との別、植栽する樹木の位置、種類及び高さ、植栽する芝生の位置、門、塀その他の附属する施設の位置及び材料の種別並びに敷地に接する道路の位置及び幅員
一階及び基準階の平面図建築物の場合
縮尺、方位、主要部分の寸法及び開口部の位置
屋根伏図建築物の場合
縮尺、方位、主要部分の寸法、開口部の位置並びに電気、ガス、給水、排水、換気、暖房、冷房、消火、排煙及び汚物処理の設備並びに煙突、昇降機及び避雷針(以下「建築設備」という。)の位置
四面以上の立面図縮尺、外観上主要な部分の材料の種別及び色彩並びに開口部、軒及び建築設備の位置及び形状
主要断面図建築物の場合
縮尺、屋根の形状及び建築物の高さ
写真行為に係る敷地及びその付近の建築物等の形態、色彩その他の現況
写真撮影の位置図写真を撮影した位置及び方向
(3) 都市計画法(昭和43年法律第100号)第4条第12項に規定する開発行為
(4) 土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更
(5) 木竹の植栽又は伐採
(6) 屋外における土石、廃棄物(廃棄物の処理及び清掃に関する法律(昭和45年法律第137号)第2条第1項に規定する廃棄物をいう。)、再生資源(資源の有効な利用の促進に関する法律(平成3年法律第48号)第2条第4項に規定する再生資源をいう。)その他の物件の堆積
付近見取図方位、道路、目標となる地物及び行為の場所
設計図又は施行方法を明らかにする図面縮尺、方位、行為後の法面、擁壁その他の構造物の位置、種類及び規模
写真行為に係る敷地及びその付近の建築物等の形態、色彩その他の現況
写真撮影の位置図写真を撮影した位置及び方向
付近見取図方位、道路、目標となる地物及び行為の位置
設計図又は施行
方法を明らかに
する図面
ア 土地の形質の変更の場合
方位、行為後の法面、擁壁その他の構造物の位置、種類及び規模
イ 木竹の伐採の場合
方位、伐採区域、付近の土地利用状況
伐採する木竹の種類、面積及び高さ、隣接する道路の位置及び幅
ウ 物件の堆積の場合
方位、敷地の形状及び寸法
物品の集積又は貯蔵の位置、面積及び高さ、遮へい物の位置、種類、構造及び規模、隣接する道路の位置及び幅員
現況図方位、当該行為地及び周辺の土地利用状況
隣接する道路の位置及び幅員
土地利用計画図方位、行為後の土地利用計画(鉱物の掘採又は土石等の採取にあっては、事後措置)及び緑化計画
縦横断図行為の前後における土地の縦断図及び横断図
写真行為地を含む付近の状況がわかるカラー写真
写真撮影の位置図写真を撮影した位置及び方向
別表第2(第8条関係)
区域行為の種類規模
景観形成促進区域(大規模古墳景観形成促進区域を除く。)建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが15メートル以下であり、かつ、建築面積が1,000平方メートル以下
煙突、鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱、装飾塔、記念塔、高架水槽、サイロ、物見塔等の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが15メートル以下
擁壁、垣、柵、ウォーターシュート、コースター、メリーゴーラウンド、観覧車、飛行塔、コンクリートプラント、アスファルトプラント及びクラッシャープラント、自動車車庫の用途に供する工作物、石油、ガスその他これらに類するものを貯蔵する工作物、汚物処理場、ごみ焼却場その他の処理施設の用途に供する工作物の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが15メートル以下であり、かつ、築造面積が1,000平方メートル以下
景観形成
重点区域
建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更なし
煙突、鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱、装飾塔、記念塔、高架水槽、サイロ、物見塔、擁壁、ウォーターシュート、コースター、メリーゴーラウンド、観覧車、飛行塔、コンクリートプラント、アスファルトプラント及びクラッシャープラント、自動車車庫の用途に供する工作物、石油、ガスその他これらに類するものを貯蔵する工作物、汚物処理場、ごみ焼却場その他の処理施設の用途に供する工作物等の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更建築確認申請を要しない規模
垣、柵その他これらに類する工作物等の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが2メートル以下
上記以外
の区域
建築物の新築、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが20メートル以下であり、かつ、建築面積が2,000平方メートル以下
煙突、鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱、装飾塔、記念塔、高架水槽、サイロ、物見塔等の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが20メートル以下
擁壁、垣、柵、ウォーターシュート、コースター、メリーゴーラウンド、観覧車、飛行塔、コンクリートプラント、アスファルトプラント及びクラッシャープラント、自動車車庫の用途に供する工作物、石油、ガスその他これらに類するものを貯蔵する工作物、汚物処理場、ごみ焼却場その他の処理施設の用途に供する工作物の新設、増築、改築若しくは移転、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更高さが20メートル以下であり、かつ、築造面積が2,000平方メートル以下
別表第3(第8条関係)
区域規模
景観形成促進区域(大規模古墳景観形成促進区域を除く。)開発区域の面積が500平方メートル未満
景観形成重点区域開発区域の面積が500平方メートル未満
上記以外の区域すべての規模
別表第4(第8条関係)
区域行為規模
景観形成促進区域(大規模古墳景観形成促進区域を除く。)政令第4条第1号に掲げる行為当該行為に係る部分の面積が1,000平方メートル未満
政令第4条第2号に掲げる行為当該行為に係る部分の面積が1ヘクタール以下
政令第4条第4号に掲げる行為当該行為に係る部分の面積が1,000平方メートル未満
景観形成重点区域政令第4条第1号に掲げる行為当該行為に係る部分の面積が1,000平方メートル未満
政令第4条第2号に掲げる行為当該行為に係る部分の面積が1ヘクタール以下
政令第4条第4号に掲げる行為当該行為に係る部分の面積が1,000平方メートル未満
上記以外の区域政令第4条第1号に掲げる行為すべての規模
政令第4条第2号に掲げる行為すべての規模
政令第4条第4号に掲げる行為すべての規模
様式第1号(第5条関係)

様式第2号(第5条関係)

様式第3号(第5条関係)

様式第4号(第5条関係)

様式第5号(第5条関係)

様式第6号(第6条関係)

様式第7号(第6条関係)

様式第8号(第7条関係)

様式第9号(第7条関係)

様式第10号(第9条関係)

様式第11号(第9条関係)

様式第12号(第10条関係)

様式第13号(第10条関係)

様式第14号(第10条関係)

様式第15号(第10条関係)

様式第16号(第13条関係)

様式第17号(第15条関係)

様式第18号(第16条関係)

様式第19号(第18条関係)

様式第20号(第19条関係)

様式第21号(第19条関係)

様式第22号(第20条関係)

様式第23号(第20条関係)

様式第24号(第20条関係)

様式第25号(第21条関係)

様式第26号(第22条関係)

様式第27号(第23条関係)

様式第28号(第23条関係)

様式第29号(第24条関係)

様式第30号(第25条関係)

様式第31号(第26条関係)

様式第32号(第26条関係)

様式第33号(第26条関係)

様式第34号(第27条関係)

様式第35号(第28条関係)

様式第36号(第29条関係)

様式第37号(第35条関係)