固定資産税・都市計画税に関するQ&A

固定資産税・都市計画税について、よくある質問を掲載します。内容については随時更新予定です。
さらに詳しい内容やご質問がある場合は、税務課固定資産税担当までお問い合わせください。

• 土地・建物の所有者を調べたい。
• 登記簿謄本の発行や、土地・建物・会社の登記、公図の閲覧について知りたい。
• 固定資産税に関する証明書を取得したい。
• 固定資産税の縦覧制度について知りたい。
• 固定資産税の閲覧制度について知りたい。
• 固定資産税・都市計画税の減免制度について知りたい。
• 固定資産税の減額について知りたい。
• 土地や家屋の名義人が住所を変更した場合の手続きについて知りたい。
• 年の途中で土地や建物の売買を行ないましたが、この場合、固定資産税はだれが支払うのか知りたい。
• 固定資産の所有者が死亡した場合の手続きについて知りたい。
• 共有名義の土地や建物について、固定資産税の支払いはどうすればよいか知りたい。
• 土地や建物を売却するに当たって買主と税金を折半したいのだが、どうすればよいか知りたい。
• 固定資産の価格(評価額)に疑問や不服がある場合はどうすればよいか知りたい。
• 土地や建物の名義を変える場合の手続きについて知りたい。
• 地番参考図を閲覧したい・地番参考図のコピーをとりたい。
• 名寄帳(固定資産課税台帳)を取得したい。
• 公図はどこで入手できるのか知りたい。
• ある特定の土地や建物の価格(賃借料)がどのくらいになるのかを知りたい。
• 固定資産税・都市計画税の還付について知りたい。
• 「過誤納金還付(充当)通知書」とは何か知りたい。

• 土地(宅地)の評価はどのようにして行われるのか知りたい。
• 土地の地番について知りたい。
• 固定資産税の土地の路線価を知りたい。
• 住宅用地について知りたい。
• 住宅用地の特例措置について知りたい。
• 固定資産税の住宅用地の利用方法に変更がある場合の手続きについて知りたい。
• なぜ正面と側方に道路が接している「角地(かどち)」は正面だけが接道する土地より評価が高いのか知りたい。
• 住宅を取り壊し、駐車場として利用しようと考えているが、土地にかかる固定資産税は高くなるのか知りたい。
• なぜ地価が下落しているのに土地の固定資産税が上がるのか知りたい。
• 所有者の異なる2筆の土地に1つの建物を建てた場合、土地の評価はどうなるのか知りたい。
• 固定資産の評価替えとは何か知りたい。

• 家屋の評価額(価格)はどのように決定されるか知りたい。
• 住宅を新築した場合の評価はどのように行われるのか知りたい。
• 新築住宅における固定資産税の減額措置とは何か知りたい。
• 住宅を改修した場合の固定資産税の減額制度とは何か知りたい。
• 年の途中で家屋を取り壊した、又は建て替えた場合、固定資産税はどうなるのか知りたい。
• 住宅や物置などを取り壊した場合、市に届出は必要か知りたい。
• なぜ建物が古くなったのに評価額(価格)が下がらないのか知りたい。
• 車庫や物置にも固定資産税はかかるのか知りたい。
• なぜ数年前に建てた家屋の固定資産税が急に高くなったのか知りたい。
• 建物を新築したが、固定資産税の税額を知りたい。
• 固定資産税の評価替えについて知りたい。

• 償却資産とは何か知りたい。
• 償却資産の評価はどのようにして行われるのか知りたい。
• 償却資産の対象とならないものは何か知りたい。
• 固定資産税が非課税となったり、減額されたりする償却資産はあるのか知りたい。
• なぜ償却資産は申告しなければいけないのか知りたい。
• 事務所等を借りている場合、申告は必要ですか。
• 太陽光パネルは償却資産になるのか知りたい。